Appartement F2 (47 m²) en vente à LA ROCHELLE

APPARTEMENT 4 PIÈCES QUARTIER CALME

À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 74,5 m² à LA ROCHELLE (17000).

Cet appartement, avec vue sur jardin, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages de standing et avec interphone. Il comporte une entrée, un vaste salon/séjour double de 27 m², trois chambres de 9 m² à 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général.

Une cave de 8,31 m² lui est associée. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et les volets sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine juste à côté. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois supérettes et un bureau de poste. 5 marchés animent les environs.

Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergie (317 kWh/m²/an) et D en ce qui concerne la classe climatique (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 830 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence annonce : 7850

QUARTIER CALME - À quelques pas du centre-ville, APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

En EXCLUSIVITÉ : localisé à 2 km de l'océan Atlantique, nous sommes ravis de vous présenter à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, de 93m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une entrée/cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il y a aussi un placard. Le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Une terrasse (6,9 m²) le complète.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les alentours. La nationale N237 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 378 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 18 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété composée de 123 lots, sans procédure en cours et avec 1 501 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7970

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre sur la côte atlantique, à LA ROCHELLE (17000), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme, de 78,3 m² avec vue dégagée. Il offre une entrée et un séjour ensoleillé de 17 m². Il s'agence également comme suit : trois chambres de 10 m² à 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage et l'eau sont collectifs.

Avec un balcon de 3 m², gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 7 268 m². Une cave de 8,15 m² est associée à cet appartement. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général malgré un extérieur demandant d'être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine dans les environs. L'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re est accessible à 5 km. Vous trouverez un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Son prix de vente est de 346 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NvEnpMNkPeF

Référence de l'annonce : 7993